1999〜2009年築, 専有面積70.61㎡〜90.61㎡の平均販売価格
東京都
133.9万円/㎡
前年比+31.3%
西東京市
60.0万円/㎡
前年比+0.6%
レクセルプラザひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
5,582万円
69.2万円/㎡
3,898
5,021
6,143
7,266
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,143万円
62.3万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラザひばりが丘
6,399万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 80.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,399万円 | 79.4万円 | 1階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 58.1万円 | 1階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,980万円 | 61.8万円 | 1階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 63.0万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 4,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/09 | 5,498万円 | 63.3万円 | 5階 | 86.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 5,780万円 | 66.6万円 | 5階 | 86.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,450万円 | 59.7万円 | 7階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 6,080万円 | 86.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/05 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 60.2万円 | 66.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/29 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/13 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,499万円 | 59.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、西東京市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は西東京市の平均と比較して32.3%割高です。
販売中の類似マンション
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
グランジオ武蔵野
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 13分
2003年築 / 20階建 / 558戸 / SRC造
ヌーベルヴィラージュひばり
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 316戸 / SRC造
保谷パークハウスA棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 206戸 / RC造
ウイングヒルズ田無パート2
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 7分
2002年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション保谷
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
武蔵野アンコールマンションB棟
東京都西東京市南町六丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造
ガーデンハイツひばりが丘
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
ラ・ベルドゥーレ田無
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 4分
2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造